Sức bật đến từ cơ sở hạ tầng: Có thể coi đây là yếu tố tác động rõ nét đến thị trường bất động sản khu vực khi tạo nên được sự đồng bộ về mặt giao thông, kết nối với các khu trung tâm.
Dự án cao tốc Nha Trang - Cam Lâm dài hơn 49km, điểm đầu tại xã Diên Thọ, huyện Diên Khánh, điểm cuối tại xã Cam Thịnh Tây, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. Giai đoạn 1, nền đường rộng 17m, quy mô 4 làn xe, vận tốc thiết kế 80km/giờ. Dự án được đầu tư theo hình thức PPP, do Công ty TNHH đầu tư đường cao tốc Nha Trang- Cam Lâm, Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải làm chủ đầu tư,thời gian xây dựng 2 năm, thời gian vận hành khai thác hoàn vốn khoảng 16 năm 4 tháng.
Ngày 22/9 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng biển Việt Nam thời kỳ 2021-2030, trong đó xác định rõ quy hoạch cảng trung chuyển quốc tế tại Bắc Vân Phong (có bến cảng container, tổng hợp, bến cảng khách quốc tế). Vì thế, Ban quy hoạch Khánh Hòa đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu kỹ các tài liệu liên quan về phân kỳ đầu tư xây dựng cảng Vân Phong trong giai đoạn 2021 - 2030. Từ đó, đề xuất phương án đầu tư cảng Bắc Vân Phong trong giai đoạn 2021 - 2030, đồng thời nghiên cứu phương án phân kỳ đầu tư hợp lý, hiệu quả để dự báo thời điểm cảng biển Vân Phong trở thành cảng trung chuyển quốc tế lớn trong khu vực.
Một số chuyên gia cho hay, thời điểm dịch bệnh là cơ hội để mua bất động sản với giá tốt, đặc biệt là đất nền vùng ven. Điều quan trọng là các nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ trước khi xuống tiền.
Chia sẻ tại tọa đàm mới đây, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, Chủ tịch SREC cho biết, xu hướng các chủ đầu tư cũng như nhà đầu tư cá nhân tiến về vùng ven và các tỉnh lận cận thành phố lớn để phát triển dự án quy mô là tín hiệu đáng mừng cho thị trường bất động sản. Theo vị chuyên gia, thời điểm hiện tại, các nhà đầu tư nên nghiên cứu để sẵn sàng đầu tư vào phân khúc này trong hoặc sau dịch.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xin gia hạn thời gian thực hiện Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, đến nay Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040 (Đồ án) đảm bảo các nội dung, yêu cầu tại Quyết định số 1456/QĐ-TTg ngày 25/9/2020 của Thủ tướng.
Hiện hồ sơ Đồ án đã được Sở Xây dựng Khánh Hòa phối hợp đơn vị tư vấn lập hoàn thành; đã được tổ chức lấy ý kiến các Sở ban ngành, các đơn vị liên quan trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa và các kiến trúc sư – chuyên gia đầu ngành.
Trong quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040, tỉnh Khánh Hoà định hướng phát triển Nha Trang thật sự trở thành một nơi “đáng sống, làm việc và du lịch”, có môi trường xanh, sạch và phát triển bền vững.
Tỉnh uỷ Khánh Hoà vừa có thông báo kết luận của Thường trực Ban Chỉ đạo công tác lập quy hoạch tỉnh Khánh Hòa tại buổi làm việc với các đơn vị tư vấn gồm Viện Quy hoạch đô thị, nông thôn quốc gia - VIUP và Công ty McKinsey Company Việt Nam về việc lập điều chỉnh quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2040.
TP. Nha Trang đang thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040; đồng thời tổ chức phản biện và lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị phía tây Nha Trang. Tất cả nhằm mục tiêu phủ kín quy hoạch, tạo nền tảng vững chắc để thu hút đầu tư, phát triển đô thị tây Nha Trang trong tương lai.
Tổng quan dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Số căn hộ
434 căn
Diện tích
1,97 ha
Số tòa
1 tòa
Dự án căn hộ cao cấp The Landmark Nha Trang làm nổi bật trên thị trường bất động sản Nha Trang trong năm 2024, với vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế biển cùng thiết kế hiện đại, hứa hẹn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo và tiềm năng gia tăng giá trị tài sản cho các nhà đầu tư.
Dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang với quy mô 34 tầng gồm 434 căn hộ tọa lạc tại số 04-06 đường Bắc Sơn, Phường Vĩnh Hải, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa do Công Ty TNHH NAPOLEON làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 loại hình căn hộ là căn hộ để ở (Summer Home) và căn hộ khai thác cho thuê (Cash Home) phù hợp với nhu cầu của người mua nhà để ở hoặc nhà đầu tư.
Phối cảnh tổng quan dự án căn hộ chung cư The LandMark Nha Trang
Vị trí dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Dự án căn hộ The Landmark Nha Trang tọa lạc tại số 04-06 đường Bắc Sơn, Phường Vĩnh Hải, Thành phố Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Nha Trang, dự án sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường Bắc Sơn, gần trục đường biển Phạm Văn Đồng, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giao thông.
Phía Bắc: Giáp đường Củ Chi
Phía Nam: Giáp đường Đặng Tất
Phía Đông: Hướng ra biển Nha Trang và tiếp giáp với đường Phạm Văn Đồng
Phía Tây: Tiếp giáp với đường Hai Tháng Tư
Vị trí dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Kết nối vùng dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Trong bán kính 500m là các trường Đại học Nha Trang, Đại học Thông tin Liên lạc và Cao đẳng Du lịch Nha Trang. - Cách cầu Trần Phú 10 phút đi xe. - Cách bãi biển nổi tiếng Hòn Chồng 5 phút đi xe. - Cách Ga tàu Nha Trang khoảng 15 phút đi xe. - Cách Nhà thờ Núi khoảng 15 phút đi xe - Cách cáp treo Vinpearl Land 20 phút đi xe. - Cách sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 45 phút đi xe.
Kết nối vùng dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Quy mô dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Mặt bằng điển hình dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Thiết kế dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Dự án căn hộ Nha TrangThe Landmark được thiết kế theo dạng tổ hợp căn hộ Duplex mang phong cách hiện đại, tôn vinh sự sang trọng và đẳng cấp. Các căn hộ rộng rãi với tầm nhìn panorama bao quát toàn cảnh thành phố Nha Trang xinh đẹp. Không gian bên trong căn hộ được bố trí hợp lý, khai thác triệt để ánh sáng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc tinh tế với đường nét hiện đại, sang trọng.
Nội thất căn hộ chung cư The Landmark Nha Trangđược thiết kế tinh tế mang phong cách của Nhật Bản với tông màu sang trọng.
Mặt bằng Layout thiết kế dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Loại hình căn hộ dự án chung cư The Landmark Nha Trang
Dự án gồm 2 loại hình: Căn hộ để ở (Summer Home) và Căn hộ khai thác cho thuê (Cash Home) - Căn hộ để ở Summer Home mang phong cách nhiệt đới đầy mới mẻ và đột phá bên Vịnh Biển Nha Trang - Căn hộ khai thác cho thuê Cash Home là tổ hợp căn hộ Duplex nằm ở các tầng cao nhất của tòa nhà (từ tầng 21 đến tầng 32) được quản lý và vận hành bởi Taisei VN.
Căn hộ Summer Home (tầng 5 - 20)
Số lượng: 240 căn
Mật độ: 16 căn /sàn
Diện tích: 29,3m2 - 46m2
Số phòng ngủ: 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ
Chiều cao của tầng: 5m
Thang máy: 8 thang khách, 2 thang hàng hóa
Căn hộ Cash Home (tầng 21 - 32)
Số lượng: 194 căn
Mật độ: 16 - 17 căn /sàn (tầng 29 - 30)
Diện tích: 29,3m2 - 46m2
Số phòng ngủ: 2 phòng ngủ - 3 phòng ngủ
Chiều cao của tầng: 5m - 7,8m
Thang máy: 8 thang khách, 2 thang hàng hóa
Mặt bằng dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Mặt bằng dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang, được thiết kế với lợi thế chiều cao vượt trội lên tới 34 tầng, là tòa tháp nổi bật khu vực phía Bắc thành phố Nha Trang. Căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang mang đến tầm nhìn độc đáo, cho phép cư dân nơi đây dễ dàng thưởng thức khung cảnh tuyệt đẹp của thành phố khi màn đêm buông xuống, cùng bầu không khí trong lành gầm biển như đang tận hưởng các kỳ nghỉ dưỡng 5 sao.
Tiện ích dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Tiện ích nội khu: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, công viên xanh, BBQ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, gym, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón khách, khu thể dục – thể thao, cafeshop, quầy thuốc, an ninh 24/7….
Tiện ích tầng trệt dự án căn hộ The Landmark Nha Trang
Tiện ích nội khu dự án căn hộ The Landmark Nha Trang
Tiện ích hiện đại ngay dự án căn hộ The Landmark Nha Trang
Tiện ích ngoại khu: Trong bán kính 500m cư dân dàng di chuyển đến các trường Đại Học Nha Trang, Đại Học Thông Tin Liên Lạc, Cao Đẳng Du Lịch Nha Trang…Thừa hưởng các tiện ích khác như nhà ga Nha Trang, sân bay quốc tế Cam Ranh, tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao Grand Melía Nha Trang, Resort Amiana Nha Trang, bến du thuyền Ana Marina,Tháp PoNagar – điểm du lịch tâm linh nổi tiếng tại Nha Trang….
Tiện ích ngoại khu dự án The Landmark Nha Trang
Giá bán dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Giá bán dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn so với những dự án cùng phân khúc, mức giá bán sẽ được cập nhật chi tiết nhất trong bảng giá và báo giá mới từ Chủ Đầu Tư dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang.
Tiến độ thanh toán dự án căn hộ chung cư The Landmark Nha Trang
Để tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ dự án The Landmark Nha Trang đáng mơ ước, chủ đầu tư sẽ đưa ra cho quý khách hàng tiến độ thanh toán vô cùng hợp lý và sẽ được cập nhật chi tiết nhất trong bảng giá và báo giá mới.
Cầu Phú Kiểng kết nối hương lộ 45 với khu vực phía Bắc Hòn Nghê xã Vĩnh Ngọc dài 280m, ngang 16m. Cầu được xây dựng bằng bê tông cốt thép, có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 477 tỷ đồng.
Ngày 24/10, ông Nguyễn Sỹ Khánh - Chủ tịch UBND TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa cho biết, UBND TP đã thông qua chủ trương đầu tư cầu Phú Kiểng bằng bê tông cốt thép để thay thế cầu gỗ hiện hữu.
Theo chủ trương đầu tư, cầu Phú Kiểng sẽ được xây dựng hoàn thiện (tại vị trí cầu gỗ) với các tuyến đường kết nối vào cầu theo quy hoạch được duyệt. Khi hoàn thiện cầu có chiều dài 280m, rộng 16m (2+12+2m).
Nha Trang sẽ xây cầu bê tông cốt thép thay cầu gỗ Phú Kiểng.
Ngoài ra, đường dẫn phía Nam cầu sẽ kết nối với hương lộ 45, đường vuốt nối vào đường hương lộ 45 rộng 20m (4+12+4m), dài khoảng 135m. Riêng đường dẫn phía Bắc kết nối với khu Hòn Nghê chia làm 4 nhánh. Trong đó, đường vuốt nối vào đường ven sông E1 rộng 22m (5+12+5m), dài khoảng 200m; và đường vuốt nối vào đường E2 rộng 16m (4+8+4m), dài khoảng 100m
Tổng mức đầu tư khoảng 477 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây lắp khoảng 300 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí giải phóng mặt bằng và các chi phí khác.
Ông Nguyễn Sỹ Khánh cho biết, hiện Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 và Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực Hòn Nghê, Vĩnh Ngọc đang trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Khi các đồ án được thông qua, UBND TP sẽ trình HĐND TP thông qua chủ trương đầu tư để thực hiện các thủ tục đầu tư cầu Phú Kiểng. Dự kiến, dự án sẽ triển khai vào quý II/2024 và hoàn thành sau 35 tháng.
Bản đồ vị trí cầu Phú Kiểng.
Được biết, xã Vĩnh Ngọc có 3 thôn Xuân Ngọc, Hòn Nghê 1, Hòn Nghê 2 với khoảng 2.000 hộ dân nằm bên kia bờ sông Cái. Người dân các thôn này muốn vào trung tâm xã Vĩnh Ngọc để giao dịch, học hành phải đi đường vòng mất khoảng 30 phút.
Khoảng năm 2001, ông Nguyễn Xuân Thuận - người dân địa phương, đứng ra làm cầu gỗ cho người dân đi lại và có thu phí. Do cầu được làm từ những thanh gỗ, sắt, các trụ bê tông ở dưới rất yếu nên người dân cảm thấy bất an khi qua cầu, nhất là vào buổi tối. Nhiều tai nạn đã xảy ra gây thiệt hại về người và tài sản.
Cầu gỗ Phú Kiểng bắc qua sông Cái TP Nha Trang bị sập hồi tháng 12/2018.
Đặc biệt vào mùa mưa lũ, nước dâng cao, việc đi qua cầu gỗ hết sức nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Khi có lũ lớn, cầu phải tháo dỡ để đảm bảo an toàn và bảo vệ tại sản nên người dân lại phải đi đường vòng. Việc học hành của học sinh càng trở nên gian nan.
Theo ông Nguyễn Sỹ Khánh, những bất cập khi lưu thông qua cầu gỗ Phú Kiểng chính quyền địa phương luôn nắm bắt. Tuy nhiên, để đầu tư xây dựng cầu mới kiên cố không hề đơn giản bởi cần nguồn kinh phí lớn.
“Đến nay, phương án đầu tư đã có và chỉ chờ quy hoạch để trình HĐND TP Nha Trang thông qua. Khi cầu Phú Kiểng bằng bê tông được vận hành không chỉ đảm bảo an toàn cho bà con lưu thông qua lại sông cái mà sẽ là động lực phát triển kinh tế khu vực này” - ông Nguyễn Sỹ Khánh cho biết.
Hiện nay, nhánh phía bắc Dự án Đường vành đai 2 vẫn chưa thực hiện xong công tác kiểm kê để giải phóng mặt bằng. Với số lượng hơn 700 trường hợp bị ảnh hưởng, thời gian tới, các đơn vị liên quan cần phải nỗ lực đẩy nhanh khối lượng công việc mới đáp ứng được tiến độ đề ra.
Sớm hoàn thiện nhánh phía nam
Theo báo cáo của Ban Quản lý (BQL) Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh, hiện nay, nhánh phía nam của Dự án Đường vành đai 2 (từ đường Nguyễn Tất Thành đến nhánh N2 Nút giao thông Ngọc Hội) đã cơ bản hoàn thành và đưa vào vận hành khai thác với chiều dài khoảng 5,8km. Tuy nhiên, vẫn còn một số hạng mục chưa hoàn thành, như: Bê tông nhựa lớp trên, lát gạch vỉa hè, điện chiếu sáng…
Nhánh phía nam Đường vành đai 2 đã đi vào vận hành.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, ngày 4-10, BQL Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh đã chủ trì họp với UBND TP. Nha Trang, Sở Giao thông vận tải và Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn để triển khai trồng cây xanh trên dải phân cách nhánh phía nam. Cuộc họp thống nhất, đối với đoạn từ nút giao đường Nguyễn Tất Thành đến nút giao đường Tố Hữu, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn khẩn trương khắc phục các tồn tại và thi công hoàn thành mặt bằng dải phân cách, lập hồ sơ hoàn công và bàn giao mặt bằng cho UBND TP. Nha Trang để trồng hoa trên dải phân cách. Đối với đoạn từ nút giao đường Tố Hữu đến nhánh N2 của Nút giao Ngọc Hội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện quan trắc, đánh giá và hoàn thiện hồ sơ xử lý kỹ thuật, điều chỉnh thiết kế khắc phục sai lệch cao độ các hạng mục công trình để báo cáo cấp thẩm quyền cho chủ trương thực hiện và triển khai thi công. Sau khi hoàn thành sẽ tiếp tục bàn giao mặt bằng cho UBND TP. Nha Trang trồng hoa trên dải phân cách.
Vướng mắc hiện nay là khu đất xây dựng Trạm biến áp TBA3 nằm trong Khu đô thị An Bình Tân vẫn chưa thể thu hồi nên chưa có mặt bằng thi công, hoàn thiện hệ thống điện chiếu sáng cho Đường vành đai 2. Ngày 24-8, chủ đầu tư Khu đô thị An Bình Tân đã có văn bản đề nghị UBND TP. Nha Trang ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi khu đất này, nhưng đến nay vẫn chưa thể thực hiện.
Gặp khó khăn ở nhánh phía bắc
Theo ông Nguyễn Minh Tuấn - Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, thống kê sơ bộ cho thấy, nhánh phía bắc Dự án Đường vành đai 2 có hơn 700 trường hợp bị ảnh hưởng. Đến nay, trung tâm mới kiểm kê được 644 trường hợp, xác nhận nguồn gốc đất được 463 trường hợp, trình Hội đồng bồi thường thông qua được 20 trường hợp, trong đó chưa có trường hợp nào nhận bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng.
Nhánh phía bắc Đường vành đai 2 cần phải khẩn trương hoàn thiện để kết nối vào nhánh N4 Nút giao thông Ngọc Hội.
Ông Đặng Hữu Tài - Giám đốc BQL Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh cho biết, nhu cầu tái định cư cho nhánh phía bắc Dự án Đường vành đai 2 khoảng 500 lô. Trong đó, dự kiến bố trí 12 lô tại Khu tái định cư Ngọc Hiệp; 249 lô sẽ bố trí tại Khu tái định cư Vĩnh Thái; 240 lô còn lại sẽ bố trí tại Khu tái định cư Vĩnh Trung - Vĩnh Thái. Hiện nay, mới có Khu tái định cư Ngọc Hiệp đã hoàn thiện hạ tầng; 2 khu tái định cư còn lại vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng để triển khai thi công. “Do chưa có quỹ đất tái định cư nên Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh chưa thể trình phương án giá đất bồi thường và giá đất tái định cư cùng một thời điểm. Mấu chốt trong công tác giải phóng mặt bằng là phải có quỹ đất tái định cư. Không thể vận động người dân bàn giao mặt bằng nếu họ không biết sẽ đi đâu, khi nào đi”, ông Tài cho hay.
Tại cuộc họp mới đây, ông NGUYỄN TẤN TUÂN - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu: BQL Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông, Sở Giao thông vận tải phối hợp với Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn khẩn trương hoàn hiện hạ tầng nhánh phía nam để bàn giao mặt bằng cho UBND TP. Nha Trang trồng cây xanh trên dải phân cách; UBND TP. Nha Trang phải hoàn thiện việc trồng cây xanh trước ngày 2-4-2024. UBND TP. Nha Trang nhanh chóng thực hiện các thủ tục cưỡng chế trường hợp vướng mắc trong Khu đô thị An Bình Tân để bàn giao mặt bằng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn thi công trạm biến áp, hoàn thiện hệ thống chiếu sáng cho Đường vành đai 2. Đối với nhánh phía bắc, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phối hợp với các xã, phường liên quan hoàn thành kiểm đếm, xác minh nguồn gốc đất; các đơn vị liên quan nhanh chóng hoàn thành giải phóng mặt bằng, thi công các khu tái định cư để bố trí quỹ đất tái định cư cho những hộ dân bị ảnh hưởng.
Để xây dựng huyện miền núi Khánh Sơn trở thành “tiểu đô thị sinh thái núi rừng” theo định hướng của Bộ Chính trị tại Nghị quyết số 09 về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, địa phương đang khẩn trương triển khai các bước lập đồ án quy hoạch vùng huyện Khánh Sơn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong tương lai, Khánh Sơn sẽ phát triển gắn với những giá trị sinh thái cảnh quan và văn hóa đặc trưng, độc đáo, mang đậm bản sắc dân tộc của địa phương.
Đang triển khai các bước để lập đồ án quy hoạch
Theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị, định hướng quy hoạch tỉnh đã đặt ra yêu cầu điều chỉnh không gian đô thị hợp lý, gắn với thế mạnh của từng vùng, miền, địa phương. Trong đó, Khánh Sơn được định hướng phát triển thành tiểu đô thị sinh thái núi rừng. Kinh tế - xã hội huyện miền núi này, nơi có đông đồng bào dân tộc thiểu số sẽ phát triển theo hướng nhanh, bền vững, gắn với phát huy bản sắc văn hóa, giá trị tài nguyên bản địa, có vai trò đảm bảo an ninh, môi trường sinh thái, an ninh nguồn nước, đại đoàn kết các dân tộc. Định hướng này cũng được thể hiện rõ trong Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Một góc thị trấn Tô Hạp, huyện Khánh Sơn. Ảnh: Hồng Đăng
Ông Nguyễn Quốc Đông - Phó Chủ tịch UBND huyện Khánh Sơn cho biết, để thực hiện định hướng này, UBND tỉnh đã phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch xây dựng vùng huyện Khánh Sơn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 33.853ha, với 8 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm thị trấn Tô Hạp và 7 xã: Thành Sơn, Sơn Lâm, Sơn Bình, Sơn Hiệp, Sơn Trung, Ba Cụm Bắc, Ba Cụm Nam. Địa phương đang khẩn trương thực hiện các bước tiếp theo để sớm lập đồ án quy hoạch trình UBND tỉnh phê duyệt.
Xây dựng thành vùng du lịch sinh thái
Trên cơ sở đó, trong tương lai, Khánh Sơn sẽ được xây dựng trở thành vùng du lịch sinh thái, với những giá trị sinh thái cảnh quan và văn hóa đặc trưng, độc đáo, mang đậm bản sắc dân tộc, lồng ghép không gian sinh thái nông - lâm nghiệp, trong đó thị trấn Tô Hạp được xây dựng trở thành trung tâm dịch vụ lữ hành và lưu trú. Hệ thống đô thị địa phương sẽ phát triển hài hòa, kết hợp giữa khu vực hiện hữu và các không gian phát triển mới ở Sơn Lâm, Sơn Bình, Ba Cụm Bắc, Ba Cụm Nam…; khai thác và bổ sung, hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng, gắn với hệ thống mặt nước. Bên cạnh đó, hệ thống đô thị của huyện sẽ phát triển theo mô hình tiểu vùng sinh thái rừng trên cơ sở hình thành các đô thị có mật độ cây xanh, sinh thái cao, thân thiện với thiên nhiên, kiến tạo các vành đai xanh, hạ tầng xanh… nhằm từng bước đưa Khánh Sơn trở thành điểm đến độc đáo của tỉnh. Khi ấy, Khánh Sơn được xây dựng phát triển thành điểm đến nghỉ dưỡng của các không gian sinh thái, văn hóa có giá trị cao, sẽ là trung tâm du lịch vùng núi, với trọng tâm khai thác khía cạnh văn hóa di sản đàn đá Khánh Sơn và văn hóa cồng chiêng...
Một góc khu vực thị trấn Tô Hạp (huyện Khánh Sơn).
Theo ông Nguyễn Quốc Đông, trên cơ sở đánh giá điều kiện thực tiễn, tiềm năng, động lực phát triển của từng khu vực…, huyện sẽ đề xuất cụ thể mô hình, cấu trúc phát triển không gian vùng; vị trí, quy mô, tổ chức khu vực phát triển hệ thống đô thị, khu dân cư nông thôn, các khu chức năng trên địa bàn phù hợp với định hướng phát triển; phù hợp với quy hoạch tỉnh và các quy hoạch mang tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đang được triển khai. Đồng thời, xác định, đề xuất các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bảo vệ môi trường…
Theo dự tính của địa phương, đến năm 2030, Khánh Sơn có quy mô dân số khoảng 48.000 người, tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 21,9%, diện tích đất dành cho xây dựng khoảng 1.000 - 3.000ha. Đến năm 2040, quy mô dân số của huyện khoảng 65.000 người, tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 26,8%, diện tích đất dành cho xây dựng khoảng 3.000 - 5.000ha. Đến năm 2050, quy mô dân số khoảng 90.000 người, tỷ lệ đô thị hóa đạt khoảng 34%, diện tích đất dành cho xây dựng khoảng 5.000 - 7.000ha.
Hiện nay, có một số chung cư trên địa bàn TP. Nha Trang đã hoàn thiện, đi vào hoạt động nhưng vẫn chưa thể cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là sổ hồng) cho người mua nhà.
Ở nhiều năm vẫn chưa có sổ
Mới đây, người dân sống ở Chung cư P.H Nha Trang (phường Vĩnh Trường) có đơn gửi đến cơ quan chức năng phản ánh tình trạng đã nhận nhà, đóng tiền đến 95% giá trị căn hộ nhưng vẫn chưa thấy chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại P.H Nha Trang triển khai thủ tục để cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ. Ông Nguyễn Cao K. (người mua nhà tại Chung cư P.H Nha Trang) đã gửi kiến nghị này lên Hệ thống phản ánh kiến nghị của người dân, doanh nghiệp về kinh tế - xã hội tỉnh. Theo ông K., trong hợp đồng mua bán thể hiện cuối quý III/2019, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho người dân nhưng đến quý III/2020, chủ đầu tư mới bàn giao tạm để người mua nhà làm nội thất. Đến tháng 8-2020, ông K. đóng đủ 95% giá trị căn hộ nhưng mãi đến tháng 6-2021, ông mới nhận bàn giao chính thức. Từ đó đến nay, ông K. chưa được chủ đầu tư hướng dẫn các thủ tục đóng 5% còn lại để nhận sổ.
Đến nay, 3 khối chung cư trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I chưa được cấp sổ hồng cho từng căn hộ.
Tại 3 khối chung cư: SSH07, SSH08, SSH09 trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I (phường Phước Hải) do Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư, mặc dù đã bàn giao nhà, người dân đến ở hơn 2 năm nay nhưng cũng chưa làm các thủ tục để cấp sổ hồng. Tổng số căn hộ ở đây hơn 1.000 căn, đến nay người dân vào ở được hơn 70% và đã đóng đủ 95% giá trị căn hộ. Trong các cuộc họp liên quan, người dân liên tục kiến nghị về việc khẩn trương cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết. Tại Chung cư Napoleon Castle I do Công ty TNHH Cat Tiger Khareal làm chủ đầu tư cũng trong tình trạng tương tự. Được biết, Chung cư Napoleon Castle I được xây dựng trên khu đất rộng gần 3.000m2 tại địa chỉ 25 - 26 Nguyễn Đình Chiểu. Chung cư cao 40 tầng, với 824 căn hộ, được hoàn thiện và bàn giao cho người dân từ năm 2019. Đến nay, dự án đã bán gần hết số căn hộ và có khoảng 500 hộ dân đến ở nhưng vẫn chưa được cấp sổ. Người dân ở đây đã nhiều lần kiến nghị lên chủ đầu tư yêu cầu sớm thực hiện các thủ tục cấp sổ hồng.
Còn những vướng mắc
Theo tài liệu của phóng viên, từ cuối năm 2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại P.H Nha Trang đã gửi hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất cho người mua nhà tại Chung cư P.H Nha Trang. Tuy nhiên, qua xem xét, Sở TN-MT đã có văn bản từ chối giải quyết hồ sơ này. Lãnh đạo Sở TN-MT cho biết, theo văn bản ngày 11-5-2021 của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) thông báo kết quả nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng thì công trình Chung cư P.H Nha Trang chưa hoàn thành tầng 26, thang máy ngoài trời phục vụ tầng 26, khu vực nhà trẻ, khu dịch vụ thương mại - gym, bể bơi tầng 3, cầu nối mái tháp A-B và A-C. Vì vậy, sau khi Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại P.H Nha Trang hoàn thành các nội dung trên và nộp hồ sơ đăng ký thì Sở TN-MT sẽ xem xét thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Đối với Chung cư Napoleon Castle I, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã gửi hồ sơ xin cấp sổ hồng cho người mua căn hộ. Tuy nhiên, Sở TN-MT đã có thông báo từ chối giải quyết hồ sơ. Theo văn bản trả lời của sở, Dự án Chung cư Napoleon Castle I trong quá trình triển khai có điều chỉnh số tầng công trình từ 18 lên 40 tầng, làm tăng hệ số sử dụng đất. Do đó, phải xác định giá đất để thu bổ sung tiền sử dụng đất theo quy định. Hiện nay, Sở TN-MT đang thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất bổ sung. Sau khi xác định được số tiền sử dụng đất bổ sung và Công ty TNHH Cat Tiger Khareal thực hiện xong nghĩa vụ tài chính bổ sung thì mới thực hiện các thủ tục tiếp theo đúng theo quy định.
Đối với việc cấp sổ hồng tại 3 khối chung cư SSH07, SSH08, SSH09 trong Khu đô thị mới Lê Hồng Phong I, ông Hà Văn Hải - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang cho biết, diện tích 12.000m2 đất xây dựng nhà ở xã hội tại 3 ô đất này thuộc trường hợp được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Cục Thuế tỉnh đã ban hành quyết định miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất này. Vậy nên, căn cứ theo quy định của pháp luật, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về thu tiền sử dụng đất đối với các ô đất SSH07, SSH08, SSH09 và đủ điều kiện để cấp sổ hồng cho người mua căn hộ tại đây.
Theo văn bản mới đây của Sở TN-MT, về nghĩa vụ tài chính đối với 3 ô đất SSH07, SSH08, SSH09, ngày 22-9-2022, Cục Thuế tỉnh đã ban hành quyết định về việc miễn tiền sử dụng đất với số tiền là 158,4 tỷ đồng; thông báo lệ phí trước bạ với số tiền là 396 triệu đồng, trong đó số tiền lệ phí trước bạ được miễn là 362,4 triệu đồng, số tiền Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang phải nộp là 33,6 triệu đồng và công ty đã nộp đủ số tiền này. Tuy nhiên, Sở TN-MT vẫn đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Cục Thuế tỉnh xác định nội dung “Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang đã hoàn thành hay chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai tại 3 ô đất SSH07, SSH08, SSH09”. Ngày 15-9, UBND tỉnh có văn bản giao Giám đốc Sở TN-MT làm việc trực tiếp với Cục trưởng Cục Thuế tỉnh để thống nhất xác định việc Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với diện tích xây dựng nhà ở xã hội tại các ô đất SSH07, SSH08, SSH09; không chuyển văn bản qua lại nhiều lần, gây chậm trễ trong công việc.
Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm định hướng phát triển huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế.
Ngày 25/9, Bộ Xây dựng tổ chức Hội nghị thẩm định Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045. Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Tường Văn làm Chủ tịch Hội đồng.
Toàn cảnh Hội nghị thẩm định.
Đô thị sân bay đẳng cấpquốc tế
Theo dự thảo Quy hoạch, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm với tổng diện tích tự nhiên khoảng 56.021,9 ha (gồm 14 đơn vị hành chính: thị trấn Cam Đức, xã Cam Hải Tây, xã Cam Thành Bắc, xã Cam Hải Đông, xã Cam Hoà, xã Suối Tân, xã Cam Tân, xã Sơn Tân, xã Cam Hiệp Bắc, xã Cam Hiệp Nam, xã Cam An Bắc, xã Cam An Nam, xã Cam Phước Tây và xã Suối Cát).
Giới hạn cụ thể như sau: Phía Bắc giáp huyện Diên Khánh và TP Nha Trang; phía Nam giáp TP Cam Ranh; phía Đông giáp biển Đông, huyện đảo Trường Sa; phía Tây giáp huyện Khánh Sơn, Khánh Vĩnh.
Thời hạn lập quy hoạch: đến năm 2045
Về tính chất đô thị, Cam Lâm được định hướng là đô thị sân bay tầm quốc tế, phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sáng tạo mang tầm quốc gia và tương tác tiệm cận quốc tế.
Đây cũng là trung tâm đổi mới sáng tạo dựa trên nền tảng kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ và hợp tác phát triển tầm khu vực; tập trung phát triển các lĩnh vực tài chính và thương mại - dịch vụ, giáo dục đào tạo, các viện nghiên cứu chế tạo ứng dụng công nghệ cao; có vai trò là hạt nhân trong đổi mới sáng tạo, phát triển nền kinh tế số của tỉnh Khánh Hoà nói riêng và cả nước nói chung.
Bên cạnh đó, Cam Lâm còn là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cấp quốc gia, hạt nhân phát triển du lịch của khu vực và thế giới; là đô thị phát triển bền vững, tiền đề phát triển công nghệ xanh - sinh thái thân thiện với môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Quy hoạch dự báo dân số đến năm 2030: 320.000 người; trong đó dân số chính thức khoảng 190.000-200.000 người, dân số quy đổi khoảng 120.000 -130.000 người. Đến năm 2045, dân số khoảng 770.000 người; trong đó dân số chính thức khoảng 520.000-550.000 người, dân số quy đổi khoảng 220.000 -250.000 người.
Định hướng phát triển không gian theo 4 khu vực, 7 phân khu
Phân khu chức năng khu đô thị mới Cam Lâm. Ảnh: internet
Định hướng phát triển không gian đô thị mới Cam Lâm được chia ra 4 khu vực:
Khu vực 1:khu vực đồng bằng trung tâm, hai bên đầm Thủy Triều.Gồm thị trấn Cam Đức, các xã Cam Hải Tây, Cam Thành Bắc, phía Nam xã Cam Hoà và phía Đông các xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Bắc và Cam An Nam.
Hình thành và phát triển các dịch vụ thương mại - du lịch, đô thị cao cấp, công nghệ, đổi mới sáng tạo và trí tuệ toàn cầu, kết nối đa dạng kết hợp giữa không gian ở mật độ thấp và các không gian đô thị nén nổi trội với chức năng ở đô thị, chức năng hỗn hợp.
Khu vực 2:khu vực phía Bắc. Gồm phần phía Bắc của các xã Cam Tân, Cam Hòa và phần phía Đông của các xã Suối Tân, Suối Cát. Định hướng phát triển khu đô thị dịch vụ công nghiệp, trung tâm công nghiệp - logistic, dịch vụ du lịch.
Khu vực 3: khu vực núi đồi phía Tây. Bao gồm các xã Sơn Tân, Cam Phước Tây và phần phía Tây của các xã Suối Cát, Suối Tân, Cam Tân, Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Bắc và Cam An Nam.
Khu vực hoàn toàn là đồi núi, với thổ nhưỡng và khí hậu rất thích hợp cho việc phát triển lâm nghiệp, cây công nghiệp, chăn nuôi đại gia súc và du lịch sinh thái nghỉ mát, thể thao leo núi.
Khu vực 4:khu vực Bãi Dài. Bao gồm xã Cam Hải Đông, có tầm nhìn đẹp, về biển và vịnh cũng như về hướng núi Cù Hin; có bờ cát dài thích hợp cho các hoạt động du lịch.
Quy hoạch cũng định hướng các phân khu chức năng như sau:
Phân khu 1: Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. Tính chất là khu đô thị dịch vụ, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp trung tâm dịch vụ thương mại, hội thảo du lịch vùng quốc gia và quốc tế.
Phân khu 2: Phân khu đô thị sinh thái, dịch vụ công nghiệp. Tính chất là khu đô thị dịch vụ công nghiệp, trung tâm công nghiệp - logistic.
Phân khu 3: Phân khu đô thị sinh thái và vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế. Tính chất là không gian chức năng dịch vụ thương mại, nghỉ dưỡng, du lịch, sân golf, các loại hình công viên chuyên đề... và đô thị theo các cấu trúc tập trung kết hợp mặt nước lớn để nối kết các không gian.
Phân khu 4: Phân khu đô thị Trung tâm, có quy mô khoảng 5.699 ha. Tính chất là trung tâm tài chính, công nghệ, đổi mới sáng tạo và trí tuệ toàn cầu, kết hợp giữa không gian ở mật độ thấp và các không gian đô thị nén nổi trội với chức năng ở đô thị, chức năng hỗn hợp.
Phân khu 5:Phân khu dân cư, nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái. Tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang, khu canh tác nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, khu du lịch sinh thái.
Phân khu 6: Phân khu dân cư, du lịch sinh thái. Tính chất là khu dân cư hiện hữu, cải tạo chỉnh trang kết hợp khu du lịch sinh thái.
Phân khu 7: Phân khu sinh thái, nghỉ dưỡng Hòn Bà. Tính chất là khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp du lịch nghỉ dưỡng.
Các chương trình, dự án ưu tiên và nguồn lực thực hiện: Tổ chức lập và hoàn thành các quy hoạch phân khu xây dựng;đầu tư xây dựng hoàn chỉnh các tuyến cao tốc Bắc - Nam. Đầu tư xây dựng các tuyến đường trục chính trong đô thị mới Cam Lâm. Xúc tiến kêu gọi đầu tư xây dựng các hạng mục trọng tâm.
Đồng thời xây dựng các trung tâm đào tạo nguồn nhân lực, trung tâm nghiên cứu đại dương… Xây dựng các khu xử lý chất thải rắn, nghĩa trang, trạm xử lý nước thải, trạm biến áp... trong giai đoạn quy hoạch. Xây dựng các công trình tiện ích xã hội: y tế, giáo dục, thể dục thể thao, trung tâm thương mại… phù hợp với giai đoạn phát triển.
Thận trọng vấn đề đánh giá tác động môi trường, di dân
Tại Hội nghị, các phản biện và thành viên Hội đồng đã đóng góp nhiều ý kiến nhằm hoàn thiện đồ án. Liên quan đến động lực phát triển đô thị, làm rõ hơn tính chất du lịch nghỉ dưỡng trog phạm vi quốc gia và khu vực, với thế giới; làm rõ hơn các vấn đề dự báo dân số; xác định các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy chuẩn, trong đó làm rõ các yếu tố đặc thù mang tính địa phương; các khu vực liên quan đến hệ thống kênh, mặt nước và cây xanh, làm rõ hơn mặt cắt của các khu vực thay đổi cốt nền; những khu vực giữ lại thì có các giải pháp hài hoà giữa không gian cũ và mới; vấn đề ổn định bờ cát, dòng chảy và thoát lũ…
Các thành viên Hội đồng thẩm định phát biểu góp ý cho đồ án.
Một số ý kiến cũng đề cập vấn đề khái toán, dự toán kinh phí đầu tư, làm rõ kế hoạch, tiến độ và sự đồng thuận của người dân đối với các khu vực giải toả, tái định cư; hoàn thiện, hiệu chỉnh hệ thống ký hiệu, bảng biểu…; dẫn chiếu các trang mục cho chính xác.
Kết luận Hội nghị, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn, Chủ tịch Hội đồng, đánh giá cao tính khả thi của phương án lần này so với phương án trước đó; đồ án cũng đã xem xét vị trí, vai trò của đô thị Cam Lâm trong mối quan hệ tổng thể; xác định lại tính chất đô thị, vị trí, vai trò của đô thị Cam Lâm.
Đồ án cũng đã xem xét vấn đề môi trường, vấn đề di dân, cũng như xác định nguồn lực cho phát triển…; làm rõ hơn một số vấn đề lớn, như chức năng đô thị, các hạng lục kết nối; kế thừa hạ tầng khung kết nối; đã rà soát lại vấn đề dân cư để có phương án phù hợp hơn; có định hướng cho các chỉ tiêu cơ bản.
Tuy nhiên, theo Thứ trưởng, để khẳng định tính khả thi, đồ án cần xác định lại các số liệu hiện trạng, về đất đai, mặt nước, môi trường; xác định rõ hơn, chính xác hơn phạm vi ranh giới; thực hiện rà soát các quy hoạch chuyên ngành, xem xét động lực phù hợp cho phát triển.
Đồng thời cần xác định rõ hơn tính đặc thù của các phân khu; lí giải việc tăng quy mô dân số cần rõ ràng hơn, xuất phát từ lí do kinh tế; lưu ý vấn đề chức năng của kênh dẫn nước, đầm Thuỷ Triều, tính toán hợp lý nguồn lực thực hiện quy hoạch, phân kỳ đầu tư.
Ninh Thuận là vùng trung tâm “tam giác du lịch” kết nối giữa Khánh Hòa - Lâm Đồng - Bình Thuận, lượng du khách đến Ninh Thuận thời gian qua đã thu hút hơn 2,5 triệu lượt khách.
Ninh Thuận có đường bờ biển dài 105 km và là một trong 18 điểm nước trồi ven bờ hiếm hoi trên thế giới, hải sản tươi ngon và giàu dinh dưỡng. Ninh Thuận còn là một trong rất ít địa phương trong cả nước hội tụ cả 2 rừng quốc gia lớn là Phước Bình và Núi Chúa. Trong đó, Núi Chúa - từng được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới.
Ninh Thuận nổi tiếng với nhiều danh lam thắng cảnh đặc sắc, có hơn 50 địa điểm check-in tham quan nổi tiếng, nhất là di tích Tháp Po Klong Garai và còn lưu giữ phong tục Chăm truyền thống cho đến tận ngày nay.
Khu dân cư Chí Lành tọa lạc tại xã Thành Hải thành phố Phan Rang - Tháp Chàm tỉnh Ninh Thuận, dự án cách trục Quốc Lộ 1A khoảng 700m.
Vị trí khu dân cư Chí Lành Ninh Thuận
TIỆN ÍCH KẾT NỐI KHU DÂN CƯ CHÍ LÀNH VỚI XUNG QUANH
Khu dân cư Chí Lành cách khu đô thị biển Bình Sơn chỉ 6 phút đi xe
Tiện ích xung quanh khu dân cư Chí Lành Ninh Thuận
QUY MÔ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CHÍ LÀNH NINH THUẬN
Khu dân cư Chí Lành Ninh Thuận được quy hoạch trên tổng diện tích đất
trên 1,9 ha. Theo đó, dự án sẽ triển khai giai đoạn 1 có diện tích 19.341 m2 với
tổng số 113 lô nhà phố liên kế và shophouse, có diện tích dao động từ 90 m2 –
120 m2.
Hạ tầng đường nhựa được trải rộng từ 7m đến 11m nằm trong khu dân cư, và hệ thống cống nước cùng điện ngầm đang được khẩn trương thực hiện.
Phối cảnh nhà phố khu dân cư Chí Lành
Điểm nhấn của dự
án là lấy hồ sen làm chủ đạo và tạo thêm cảnh quan cho khu vực dự án KDC Chí Lành Ninh Thuận, bên cạnh đó còn có thêm phần diện tích dành cho khuôn viên cây xanh tạo nên khung cảnh xanh mát là đón lấy gió cho khu vực nơi đây.
Phối cảnh hồ sen ngay khu dân cư Chí Lành Ninh Thuận
PHÁP LÝ KHU DÂN CƯ CHÍ LÀNH NINH THUẬN
Khách hàng ngay sau khi hoàn thiện về phần móng với nhà liên kế, và phần nhà thô đối với shophouse sẽ được bàn giao sổ hồng.
Sổ đỏ sở hữu lâu dài với sản phẩm Khu Dân Cư Chí Lành Ninh Thuận
GIÁ BÁN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ CHÍ LÀNH NINH THUẬN
Thật khá dễ dàng cho nhà đầu tư đang lựa chọn phân khúc đất nền, hay với một sản phẩm Shophouse trong giai đoạn sau dịch.
Ninh Thuận vẫn là vùng trũng về giá bất động sản, cho nhiều nhà đầu tư đang muốn tiềm kiếm cơ hội nơi đây. Và khu dân cư Chí Lành Ninh Thuận với những suất đầu tư ban đầu đang thật sự hấp dẫn cho nhà đầu tư đang có dự trữ lượng tiền mặt.
